Объект «Комплексная жилая застройка с объектами социально-культурного, коммунально-бытового и инженерно-транспортного назначения. Котельная» - земельный участок с кадастровым номером: 77:17:0130104:2662» площадь земельного участка по ГПЗУ составляет 5516 м2.
Здание котельной (разбитое на 5 этапов) представляет собой металлический каркас, обшитой ограждающими панелями типа «Сэндвич». Здание имеет габариты в плане в осях 1-5 и А и Г 24,0 х 21,0 м. Высота здания 8,96 м. Функциональная организация здания – постоянная выработка тепловой энергии для нужд теплоснабжения и горячего водоснабжения. Для размещения технологического оборудования в котельном зале предусмотрена антресоль.
Проектом предлагается архитектурно-художественный стиль здания, отвечающий современным тенденциям, проектные материалы, представляющие внешний вид и интерьер объекта, выполнены в соответствии с концепцией выбранных архитектурным стилем всего комплекса зданий, чтобы не нарушать композицию окружающей среды.
Принятые архитектурные, конструктивные и инженерно-технические решения выполнены в соответствии с установленными нормами и правилами, обеспечивающими соответствие проектируемых зданий и сооружений требованиями энергетической эффективности и оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов.